所有不動産にお住いの方でしたら、転勤や結婚・子供の独立・老後、または資産形成等の理由により、いまの住まいを売却して新しい住まいに移りたいとお考えになることもあると思います。
不動産を売る、買う、ということは、数百万・数千万円という、多くの方にとって生涯で最も高額な売り物（買い物）です。そんな時、安心してお取引ができるよう、お手伝いさせて頂きます。
また、そのような機会を多くお持ちの方にも、スムーズなお取引になりますよう、お手伝いさせて頂きます。

不動産を売却するときの流れは、
①不動産会社に相談したり、ご自身で調べたりして周辺の売却事例や市場動向・相場を確認、売却価格の目安を立てます。
②不動産会社に仲介依頼（媒介契約を結ぶ）をして、インターネット情報サイト・不動産会社のウェブサイト・紙媒体（新聞折込・チラシ）・オープンルーム開催等で情報発信します。
③購入希望者から購入申込みを受けます。（譲れる点・譲れない点を明確にして申込みを受けます）価格など合意できたら売買契約を結び、一般的には合意価格の5~20%の手付金を受け取ります。
④準備が整ったら、残代金を受け取り、同時に登記申請（抵当権抹消・所有権の移転等）を行います。
購入申込から引き渡し完了までは1ヶ月~2ヶ月くらいです。

売却の流れが分かったところで、もう一度考えてみましょう。
この不動産を手放すことで、どんな希望を叶えますか？

不動産の資産を所有している方は機会があれば現在の不動産を貸したいと考えることもあるでしょう。貸したいと思っていても…漠然と不安があると思います。

不動産を貸す際の流れは、
①賃料条件を決めて賃貸物件情報を公開（インターネット情報サイトや店頭）
②入居申込を受けて審査をする
③契約締結して家賃収入を得る
④解約になったら再び募集、となります。

インターネットでの情報公開がメインで、引越しシーズンや新築だったり、家賃を相場よりも安めにしておいたりすると、内見せずに決めてくれることがあります。
でも大半の方は内見してから決めるので、物件から近いか、他の不動産会社へも情報公開をしている不動産会社に依頼すると早く決まる可能性が高くなります。

貸すのは初めてという方でも、ベテランオーナー様でも、
初めての会社は不安があると思いますが、
弊社は任せて良かったと思って頂けると思います。

購入する際の流れは、
①購入申込
②契約締結（購入する約束・手付金支払い）
③決済（残代金支払い・所有権移転）となりますが、まずは物件を探さないと始まりません。
物件情報サイトなどを見て購入したい物件を決めて御連絡いただくお客様もいらっしゃいますが、ほとんどの方にとって一生のうちで最も高額な買い物ですので、簡単に決められるものではありません。

弊社は購入したい物件が決まっていない方や、賃貸と迷っている方、そもそも引っ越す必要があるのだろうか？という方、
買い替えしたいけど今の家を売却しないと資金が無い、だけど良い物件を見つけたので先に購入したい方、不動産投資をしたい方など、ご相談だけでも承ります。

そこでまずは、希望を整理してみましょう！

不動産を借りる際の流れは、
①入居申込をして入居審査を受け、賃貸条件の内容を貸主と協議します。合意が出来れば、
②契約締結（契約金支払い）
③鍵お引き渡し、となりますが、まずは物件を探さないと始まりません。
物件情報サイトを見ると、あまりの物件数に圧倒されます。
でもよく見ると同じ物件がズラリと並んでいるだけだったりして、いい物件を見逃してしまうことがあるかも知れません。

では、物件を探し始める前に、自分がどんな生活をしたいのか
整理してみましょう！